Immobilier

Des ventes record pour un mois de novembre

Le marché immobilier du Grand Montréal a continué de montrer de la vigueur en novembre, le nombre de maisons vendues ayant augmenté de 6 % par rapport à l’an dernier, en raison d’une diminution de l’offre. Selon la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), il y a eu 3630 ventes résidentielles le mois dernier, ce qui a établi un nouveau record de ventes pour un mois de novembre. Il s’agissait en outre d’une 45e augmentation mensuelle de suite des ventes, a précisé la CIGM. Le prix médian des copropriétés a augmenté de 5 % par rapport à il y a un an, à 264 900 $, tandis que le prix médian des maisons unifamiliales a également bondi de 5 %, pour atteindre 334 000 $. Le prix médian des plex était de 520 000 $, en hausse de 2 %. — La Presse canadienne

Radio

Le marché de Québec est saturé, dit le CRTC

Neuf stations de radio privée à Québec, c’est suffisant, tranche le Conseil de la radiodiffusion et des télécommunications canadiennes.

Même s’il reste une fréquence radio disponible sur la bande FM à Québec (le 105,7), le CRTC a décidé hier de ne pas l’attribuer, pour des raisons commerciales, estimant que « le marché radiophonique de Québec ne peut accueillir une autre station de radio commerciale à l’heure actuelle ».

L’organisme réglementaire, qui attribue les licences télé et radio au pays, pense que « les revenus et les parts d’écoute sont bien distribués parmi les principaux groupes du marché » à Québec et qu’une nouvelle station de radio grugerait les revenus publicitaires des stations existantes. Quatre des neuf stations de radio privée à Québec sont déficitaires (excluant Radio-Canada, où il n’y a pas de publicité à la radio).

Pour savoir s’il allait autoriser la création d’une 10e station de radio à Québec, le CRTC s’est essentiellement posé la question suivante : le marché publicitaire de Québec peut-il absorber une nouvelle station de radio commerciale ? Le CRTC a conclu que non, notant que les revenus des stations de radio de Québec avaient diminué depuis 2014. En fait, quatre des cinq groupes de propriété radio (RNC Média, Bell Média, Cogeco Média, Leclerc Communication et Média ClassiQ) ont été rentables. Sauf que quatre des neuf stations de radio sont déficitaires, selon le CRTC qui a obtenu les finances individuelles de chaque station sous condition de les garder confidentielles. Les cinq groupes radio déjà présents à Québec se sont tous opposés à l’arrivée d’une 10e station.

Les finances de l’ensemble des radios privées à Québec

Année/Profits (bénéfices avant impôts et intérêts)/Marge de profit

2012-2013/7,2 millions/16 %

2013-2015/9,4 millions/21 %

2016-2017/6,0 millions/14 %

Source : CRTC

Quatre entreprises comptaient se disputer la dernière fréquence disponible sur la bande FM. Patrice Demers, qui a été propriétaire de CHOI Radio X de 1996 à 2007, souhaitait notamment lancer une nouvelle radio musicale. Les trois autres entreprises intéressées par le 105,7 FM étaient Arsenal Media, qui exploite 15 stations de radio régionales, le Groupe Radio Evanov, qui exploite 17 stations de radio au Canada dont deux à Montréal (980 AM et 106,7 FM), ainsi que les partenaires d’affaires Gilles Lapointe et Nelson Sergerie. Le Groupe Radio Evanov voulait lancer une deuxième station de radio anglophone à Québec, après CBC Radio One (104,7 FM).

Ce n’est pas la première fois que le CRTC examine la possibilité d’ajouter une station de radio à Québec. En 2010, le CRTC avait refusé trois demandes en ce sens, estimant que le marché publicitaire de Québec ne permettait pas l’arrivée d’une nouvelle station. « La situation financière du marché s’est détériorée depuis », écrit le CRTC dans sa décision rendue hier.

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